您的私有财产是否处于危险之中?

在美利坚合众国,私人财产被创始人视为神圣财产,而第五修正案保障私有财产的权利,您的私有财产是除非:1)您的财产位于市政府内,2)您的财产位于一个县内,或3)您的财产位于联邦土地内,否则不会处于危险之中。

有一段时间当地当选官员制定了建筑和分区条例,以确保建筑物符合最低安全标准,并将住宅与商业地产分开。这些条例必须为他们所管辖的人所接受,或者地方民选官员将被更能回应被统治者意愿的新官员所取代。

这种自由的基本原则赋予意义政府通过被治理者的同意获得授权的观点。

近年来,这一原则已被总统委员会提出的可持续发展新思想所取代。PCSD的目标8号说:

我们需要一个新的协作决策流程,以便做出更好的决策;变化更快;更加明智地利用人力,自然和财政资源来实现我们的目标。

这一新的决策过程使专业人员能够制定政策决策,规范人们必须如何生活和授权官僚机构实施和执行这些政策。

在20世纪90年代的可持续发展流行期间,联邦政府向美国规划协会提供了数百万美元的赠款,以制定一项总体规划,使所有社区都能遵守PCSDs对可持续发展的愿景。

这份长达1500页的计划被称为“成长智能立法指南:规划和变革管理的示范法规”。

Prdded由州级规划专业人员和联邦政府实施的承诺所吸引,州政府急于制定由美国规划协会制定的州综合规划法。这些州法律总是要求县制定符合APA总体规划中规定的当地综合土地利用计划。

市政府和县政府,依赖州和联邦政府的资助,别无选择,只能遵守各州综合规划法的规定。因此,不再重要的是受治理的人想要什么;他们必须遵守专业人士设计和决定的规定,并由政府官员实施和执行。

这些规定可能非常详细,可以规定可用于园林绿化的植物品种。,结构内部和外部使用的涂料颜色,商业标志的大小和颜色,并要求建筑材料无论成本如何都要经过环保认证。

总体规划中引入的一个更繁重的概念是不合格使用的摊销方法。该方案允许不符合新规定的结构在指定的时间段内继续使用。如果在截止日期前没有使结构符合规定,则所有者将失去对财产的权利,这可以由政府承担,而无需赔偿。

任何市镇或县内的私人财产都不能安全地实现这一可持续发展的新愿景。

对联邦土地有财产权益的人处于更加危险的境地。在围栏和浇水系统中投入数千美元和多年汗水资产的牧场主正在看到他们的放牧分配减少到经济不可行的程度。伐木者现在被禁止在广阔的国家森林中采伐木材。支付租约并投资数百万美元设备的矿工和钻探人员无权从联邦土地上提取自然资源。那些家庭在联邦土地上投资夏季小屋的人们发现他们的许可证没有得到更新,小木屋被没收或毁坏。越野车爱好者发现越来越难以使用联邦土地。甚至观光者和鸟类观察者也发现,联邦土地上出现了新的迹象,这些迹象显示:禁止此区域以外的地区禁止所有公共入境。

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